上市约4个月的佳兆业 (论坛 新闻)集团近日公布了2009年的年度业绩报告，去年该集团营业额大增50.2%至46.72亿元，而期内合约销售量达到了60 .2亿元，其中，深圳合约销售额约达36亿元，占整体销售量的6成。
同时，该司还全面进军旧城改造及酒店行业，构建大型住宅开发和商业地产长线持有双线运营思路。
深圳去年卖楼约36亿
公告披露，去年佳兆业集团营业额为46.722亿元，同比大增50.2%，毛利达到13.2亿元，增加52.2%。而以买卖双方签署的买卖合同计算，合约销售则达到60.2亿元。其中，珠三角占到整体销售量的77%。
在持有型的投资物业方面，去年该集团获得了1亿元的租金收入，较2008年涨91.3%，主要受惠于广州金贸中心的租金收入。就深圳方面，去年佳兆业集团超过60亿元的销售额中，深圳约达36亿元，占比约达6成。其中，香瑞园 (论坛 新闻)、茗萃园 (论坛 新闻)各贡献了11.3亿和8亿元。
进军旧改及酒店行业
该集团去年新增土地储备的建筑面积为85.4万平方米，截至2009年底，其拥有的土地可建建筑面积达1263.4万平方米，其中在建项目建筑面积135.8万平方米。
在深圳，佳兆业集团自去年下半年至今年初，其至少储下了4个项目。其中最大的一块为占地逾32万平方米的坂雪岗宝吉项目，该地块现为工业用地，得益于《深圳市城市更新办法》，拟改造为商住用途，已被列入2010年深圳城市更新单元计划。
同时，佳兆业还在东部滨海区域买下了大鹏半岛的金沙湾酒店，该司拟将之改造升级，并宣告涉足酒店行业。此外，佳兆业已全资拥有了福田丰隆中心商厦的股权，该项目建筑面积14.2万平方米。
佳兆业集团主席郭英成表示，未来集团将继续增加土地储备，尤其是在深圳及珠三角。此外今年该集团还会加大介入旧区改造项目的力度，并加强大型住宅与商业项目的双线发展。
