福州市区挂牌出让８地块

福州市区挂牌出让８地块 福州新闻网讯原汽车客运南站地块将变身商服、居住用地。市中院旁出让的百余亩土地，总建筑面积的30%将建为酒店式公寓。17日，我市挂牌出让城区8幅国有建设用地使用权，仓山、台江各4幅。挂牌交易时间截止到6月18日9：30。

　　仓山两地块含居住用途

　　本次出让地块中，位于仓山区的两幅地块含有居住用途，分别是：

　　宗地2010-16号位于仓山区则徐大道东侧，原汽车客运南站地块，土地面积38967㎡(合58.45亩)，商服和居住用地，以总建筑高度在50米以下的高层建筑为主，起始价4.68亿元。其商业建筑面积不超过10000㎡。

　　宗地2010-22号，位于仓山区浦上大道北侧闽江大道西侧江厦小区东侧，土地面积69629平方米(合104.44亩)。土地用途为商服和居住用地，起始价5.222亿元。商业建筑(含酒店、写字楼)面积占总建筑面积的70%，地面首层应为集中式商场，酒店式公寓面积占总建筑面积的30%，不得建成套住宅。建筑高度100米以下。

　　台江金融街再出让4地块

　　台江金融街的B1、B2、C1、C2于本次出让，全部是商服用地。此前，金融街的D1至D6地块都顺利出让。B1地块位于连江中路与江滨大道交叉口东北侧，土地面积9069㎡(合13.6亩)，起始价1.09亿元。B2地块位于江滨大道北侧光明路西侧，土地面积8115㎡(合12.17亩)，起始价9740万元。两地块的商业建筑面积都不超过3000㎡，建筑高度都在100米以下。

　　C1地块位于连江中路东侧光明路以西，土地面积9453㎡(合14.18亩)，起始价 9220万元。C2地块位于连江中路以东光明路西侧，土地面积10970㎡(合16.46亩)，起始价1.07亿元。两地块的商业建筑面积都不超过1600㎡，建筑高度都在110米以下。

　　B1、C1、C2地块的竞买人须为金融机构。申请B2地块的必须是总部机构设立于福州的省属国有企业、具有独立法人资格，工商注册资本不得低于25亿元人民币。

　　B2地块受让人必须在土地出让合同签订之日1个月内1次性缴清全部土地出让价款。B1、B2、C1、C2四地块的建设项目必须在土地交付之日起两年内结构封顶。

　　一地块经营天然气

　　一地块配建公共绿地

　　宗地2010-15号位于仓山区鼓山大桥连接线东南侧，土地面积14337㎡(合21.51亩)，商服用地(办公)，起始价6460万元。建筑高度50米以下，总高度须满足机场限高要求。该地块竞买人须具有液化天然气经营资质。

　　宗地2010-17号位于仓山区南江滨东路东段西南侧，土地面积75322㎡(合112.98亩)，商服用地(办公)和公共管理与公共服务用地，建筑高度60米以下，起始价3.955亿元。该地块竞买人要具备房地产开发一级资质；企业(集团)和总部均设立于福州，且2009年企业资产总额达50亿元以上。其中，绿地率≥30%，公共绿地的出让年限为50年。