华元房产刘君:天鹅堡是稀缺的围合式酒店式公寓

二次调控下的杭州楼市，又迎来一场房产盛宴。10月22日—25日，在杭州和平国际会展中心和浙江世贸展览中心，浙江省第十七届房地产博览会揭开面纱。174个楼盘展出42469套房源，并且首次开辟公租房展区。

在现场，搜房网对本次展会进行全方位多角度报道。多路记者同时出发，发布最新参展楼盘房源信息，专访房企负责人和购房者，带来最新最真实的声音。

搜房网直击浙江省第十七届房博会

华元房产销售部经理刘君接受了搜房网采访。

主持人：刘经理你好。

刘君：你好。

主持人：我们华元房产这次在房博会上面展出一共有几个项目，请你简单介绍一下。

刘君：华元集团参加这一次房博会一共带来了6个项目，其中3个是已开盘项目，3个是展示项目，已开盘项目一个是领骏世界，是在杭州市市中心的酒店式公寓项目；还有一个是天鹅堡，也在市中心，西溪路，是一个五层楼带电梯的围合式城堡类型的酒店式公寓项目；还有一个位于闲林板块的蒙卡岸，是一个小高层的住宅项目。另外三个展示项目其中一个是爱丁郡，也是闲林板块多层带电梯的住宅项目，可能接下来马上也会开盘。另外还有一个坡地排屋项目，玉榕庄。另外还有一个美林公馆，也是排屋项目。

主持人：我之前了解到天鹅堡在杭州还是比较少见的酒店式公寓，属于围合式，可以介绍一下它的情况吗？

刘君：天鹅堡位于西溪路上，西湖啤酒厂的附近。它的地理位置非常好，因为紧邻着西湖风景区，可以说从房间里走出来就可以向西湖边上小山上散步的。它的整个业态是五层楼带电梯的围合式城堡，这个业态也受到很多客户的喜欢。因为在杭州比较别致的，很少见的一个设置。

它的户型大部分是以50多方的小户型为主，也有少量大面积的100多方，200多方。总的来说是一个酒店式公寓，是精装修的。精装修用的品牌都比较高端，可以说整个项目还是有比较吸引人的亮点。目前它的均价在两万八左右，在售的。

主持人：华元蒙卡岸我们之前了解到它推出的房源卖的非常不错，你可以介绍一下华元蒙卡岸吸引客户特别的亮点是什么？

刘君：蒙卡岸已经推出的两幢楼都卖的非常好，可以说销售蛮火爆的。蒙卡岸最大的特色有几点，一个是离市区的直线距离不远，很近，在五常大道上，紧临着翡翠城，周边配套很不错。还有一个，它的户型设计上，比如说主力户型90方的以及120多方，130多方，实际的得房率，因为有十几个平方的赠送面积，实际的得房率换算下来几乎可以达到百分之一百，非常吸引客户。另外一个，它在价格的定价上比较合理，目前均价在一万二左右，这个价格是很多客户比较好接受的，一套房子90方的话也才100多万，吸引了许多刚性客户前来参观和购买。

主持人：在房博会期间华元房产给广大的购房者有什么样的优惠吗？

刘君：为了配合这次房交会，也为了吸引更多的客户了解华元房产的项目、楼盘，这一次房交会的四天领骏世界和天鹅堡四天之内预定的客户前十名都可以享受9.5折的优惠，如果一次性付款的话还可以叠加9.8折的优惠。领骏世界刚才也没有介绍到这个项目，我给大家简单介绍一下。领骏世界是在潮王路上的项目，也是在市中心，在浙江工业大学和下城区体育中心中间，离和平会展中心开车可能就一两分钟到了，离武林门广场也很近，应该说它的周边商业氛围也好，或者配套也好都非常的成熟了。它是2幢20层的高层，有平层和LOFT两种户型，平层的均价在两万五左右，LOFT在三万三左右。应该说在杭州整个房地产市场上来说，这一类业态的项目地段还是有一定的优势，同时它也是精装修的项目，基本上厨卫包括房间内所有的电器，除了电视机没有配，其他全部配齐了。用的品牌都很好，像西门子、艾尔朗的橱柜，贝朗的洁具，用的都是比较好的牌子。开盘到现在也受到了客户的热捧，销售的情况都还是蛮好的。

另外三个未售的项目也参加了展示，包括排屋、坡地别墅，也有多层，华元这一次6个项目各有各的特色，特色都非常的明显，也可以供各种不同需求的客户来选择。