项目位于江门市蓬江区环市街道迎宾大道中 118 号,总投资超 3 亿(30221.92 万元)。拟将原酒店内部约 73061.99 平方米进行升级改造,改造后的酒店客房数量约 280 间,配套约 2000 平方米的酒店大堂及 1500 平方米的大型宴会厅,可同时容纳 1000 人就餐及会议开展,并与全新的购物中心利和广场相连。
江门利和广场改造现状 摄于 2022.1.20而从备案信息中心不难发现,希尔顿酒店升级改造工程项目起止年限为 2022 年 01 月 01 日 - 2023 年 12 月 01 日,有望明年投入使用。
利和广场改造动工已久
该酒店坐落于江门利和广场(原益华一期),江门利和广场曾于 2021 年 3 月发布升级改造及停车场扩(改)建信息,进行施工改造,至今改造已接近一个年头。
而包括逸豪酒店在内的多个商家撤场已有一段时日,早已人去楼空。
目前,四周依然见围挡紧紧围住,非施工人员禁止进入。现场可见,该广场外部路面干净,装修物料收拾得较为齐整。江门利和广场改造现状 摄于 2022.1.20左侧为希尔顿酒店酒店*** 摄于 2022.1.20江门利和广场项目总投资约 8 亿元,拟新建二层地下室 2.3 万㎡,原地下室 1.5 万㎡作功能调整,商场内部约 15 万㎡进行升级改造,工程预计 2 年内完工。
利和广场接手金汇广场一期金汇广场分三期,金汇广场一期金汇世纪广场由江门首家五星级逸豪酒店(曾更名美丽豪)、益华百货组成,2021 年年初,由利和广场接手;二期由益华购物广场(后更名定益广场) 、住宅区组成;三期主要是江门国际金融大厦、写字楼。
其中,益华二期易主后更名为定益广场 ,超市也更名为定益超市,早已投入营业,现在日常生活、购物、饮食、娱乐一应俱全,市民纷纷称好。
定益广场现场图 摄于 2022.1.20江门国际金融大厦现场图 摄于 2022.1.20北新片区多个商场涌现
在怀念益华百货陪伴我们不少时光的同时,北新片区新商场不断涌现。
在原有的成型商业综合体(汇悦大融城、万达广场、奥园广场、和兴广场和健威广场等)基础上,还会增加里村金域广场、丽轩广场等。
位于江门市蓬江区里村大道 23 号的里村金域广场,现已对外招商。
据了解,体育楼、商业裙楼已封顶,KFC 已经成功进驻,目前装修进入尾声,即将开业。
金域广场 KFC 实拍图位于白石大道和丰乐路交界处的丽轩广场也在施工中。其中,2 号楼主体建筑已封顶。
根据规划,丽轩广场将建设 2 栋单体建筑,其中 1 号楼为 5 层高,2 号楼为 2 层高,建筑总面积 72217㎡(其中商业面积 33825.9㎡、地下商业面积 18481.1㎡、地下停车面积 18396.8㎡),计划竣工期为 2021 年 11 月 15 日。
其建成后,将招商引进大型连锁超市、特色餐饮、大地***和服装行业等业态。
而位于迎宾大道中与东华二路交界处的新英世茂广场,商场招商基本完成。其购物中心处于项目负一层至 5 层,听说计划很快对外开业。
周边房价约 0.9-1.25 万 /㎡
北新商圈周边在售新盘较少,仅有万科金域国际、君朗名轩、泮海苑,售价约 0.9-1.25 万 /㎡。
万科金域国际在售二期 6/7 栋、三期 1/5 栋洋房,建面约 86/95/121㎡。二期带装修均价约 12500 元 /㎡,三期带装修均价约 11000-12500 元 /㎡。
值得关注的是,周边待售新盘——东湖碧桂园已开放丽宫 / 富银 / 潮江路城市展厅,预计 4 月开放营销中心,打造高端洋房产品。