昆明市自然资源和规划局对“万景园酒店外立面变更”进行公示。该项目将引入万豪国际集团旗下奢华品牌瑞吉酒店，预计今年12月完成样板间验收，两年内实现开业。

酒店建成运营后，将开启昆明奢华酒店发展新纪元，并成为继洲际酒店之后，滇池国际旅游度假区海埂片区又一个全球知名国际管理公司的顶奢酒店品牌，进一步凸显区域旅游休闲度假产品高端化、国际化特色。

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（实景融入鸟瞰效果图）

公示内容显示，万景园项目位于望海路与观景路交叉口东北角。净用地面积合计254.9亩，由于酒店品牌升级，酒管公司对酒店部分提出调整方案，现拟对酒店客房面积、功能布局及外立面进行调整，对项目的《建设工程规划许可证》及附图进行变更。

（场地现状图）

酒店变更说明

一、外立面调整

1.由于酒店品牌升级，对酒店入口雨棚造型进行了调整。

2.酒店品牌升级，室内客房布置调整，在东侧、西侧外墙增加窗户及加大开窗面积。

3.屋顶调整为上人屋面后，造型进行相应调整。

4.按酒管公司要求，酒店客梯外移、调整为观光梯，满足酒管公司要求。

二、平面调整

1.按照施工图审查中的结构专审要求，在酒店二层至五层局部增加了结构连板。

2.按照酒店品牌对客房面积的要求，将部分阳台进深缩小，客房面积有不同程度增加。

3.原非上人屋面调整为上人屋面，增加了楼梯间及观景平台。

三、指标调整

1.酒店品牌升级后、地上建筑面积增加644.39平方米。

2.容积率由0.695调整到0.698（规划条件容积率为≤0.7），未突破规划条件容积率指标。

据了解，该项目为昆明瑞吉酒店，由昆明嘉盛置业有限公司投资兴建，万豪国际集团管理。

项目位于滇池国际旅游度假区海埂片区观景路18号，紧邻云南民族村南门，正对海埂公园，酒店东、南、西三面均可近瞰滇池与西山睡美人景观。

该酒店原计划为五星级的万豪酒店，后万豪酒店集团对原项目进行升级部署，调整为旗下百年奢华品牌的瑞吉酒店，以匹配项目的世界级旅游资源及其独特的项目地段。

此次主要针对酒店外立面进行调整，使建筑整体效果更协调，古典与现代结合更融洽，充分体现都市庄园的特点，并且有效提升周边片区整体形象。屋面也参照都市庄园设计风格，打造充满诗情画意的景观空间，近看滇池、远观西山睡美人，为旅客提供亲近自然的小憩场所。

按照新的规划设计，昆明瑞吉酒店共有280间客房，定位为顶级奢华酒店。酒店配套设施完善，含宴会厅、会议室、泳池、康体娱乐区、大堂酒廊、西餐厅、中餐厅、特色餐厅、商务中心、儿童娱乐区等配套。

作为超五星豪华酒店，昆明瑞吉酒店引入国际化专业管理团队，嫁接高端客户资源。未来，随着其投入运营，将进一步聚合释放经济新动能，发挥合作新优势，提升对外旅游接待水平。