浙旅投集团12.2亿元酒店资产CMBS项目发行成功

浙江省旅游投资集团在上海证券交易所成功发行“财通-浙旅投望湖浙宾资产支持专项计划”。该专项计划旨在适应新兴旅游业态新动向，满足省旅投集团经营发展需要，进一步盘活存量资产、调整优化公司债务结构、创新拓宽融资渠道，充分发挥省级投融资主平台功能作用。

　　该专项计划是以杭州望湖宾馆、浙江宾馆所持有的商业地产作为抵押、以未来收入作为还款来源，所发行的资产支持证券项目，在省旅投集团尚属首次。本次发行规模12.2亿元，期限不超过18年，优先A票面利率为3.5%，优先B票面利率为4.1%，发行利率创2023年全市场酒店类CMBS项目新低。

　　此次CMBS项目成功发行，不仅为省旅投集团实现战略规划创新并拓展了融资渠道，提供了有力的资金保障，而且还助力盘活国有企业优质不动产，使国有资产的效用性得到有效发挥，促进提高国有资产的保值增值率。

　　在实施该专项计划中，得到了财通证券资产管理有限公司大力支持，民生银行杭州分行、光大银行杭州分行、华夏银行杭州分行、渤海银行杭州分行等机构积极协助，发挥了重要作用。